Материнский капитал на строительство дома
Материнский капитал можно использовать на строительство дома, если:
Земельный уч-к под ИЖС:
Необходимо купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Объясняется это тем, что на «голом» участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.
Ребенку > 3 лет
Ребенку должно уже исполниться три года (или исполнится в ближайшее время)
Какие документы необходимы?
- Копию разрешения на строительство;
- Копию строительно-подрядного договора;
- Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства;
- Копию документа о праве на земельный участок.
Инструкция
Шаг №1
Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.
Материнский капитал можно использовать только на строительство дома, а не на приобретение земли. Покупка земли не является улучшением жилищных условий.
Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).
Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Шаг №2
Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией (дома из бруса под ключ, каркасные дома) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.
Шаг №3
Подача документов в ПФР:
- Список документов:
- Разрешение на строительство;
- Договор подряда на строительство дома;
- Копию документа о праве на земельный участок;
- Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
- Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
- Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.
Шаг №4
Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами
Шаг №5
Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.
Шаг №6
Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома
Шаг №7
Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья
